华东理工科技园怎么样

园区设施
基地拥有4幢五层专业化及工业化楼宇
建筑面积 ： 26000平方米。
辅助设施
提供电话接入、互联网接入、公共会议室、公共仓库。
已累计有70家海内外研发机构与科技企业入驻
园区用地面积25343.5m2（约38亩），建筑密度44.65%，容积率0.946。
附属设施：
•园区供电：总共1600kv，其中A栋300kv，B栋300kv，C栋500kv，D栋500kv。
•园区供水：DN50进水管。
•园区通信：200门电话。
•大门的高度为3.6m，宽度为3m。
•A和B、C和D栋房屋建筑结构相同，其中A-B为2层建筑，C-D为3层建筑。建筑总高度为15.5m，其中一楼层高为5.5m，二楼层高为5m，三楼高度为4m。
注：所有的层高包括楼板厚度，其中楼板的厚度为10cm。
•每栋厂房都配备一部电梯。
另外将建设临时废弃物收集房，临时仓库等综合管理用房。

华东理工科技园孵化扶持政策（试行）
为了吸引海内外有意开拓和发展高新技术成果的企业、学者、工程研究人员入驻科技园，特对新入驻科技园企业制定以下扶持政策：
第一条享受扶持政策企业必须是通过华东理工科技园有限公司办理注册、纳税在科技园的各类企业。
第二条扶持额度
扶持额度参照企业对地方财政的贡献，依据为企业年度（财政年度）实际缴纳税金总额。
（一）科技型企业
被认定为徐汇区导向性科技企业，将参照上海市徐汇区人民政府“徐府发[2003]39号”文件享受扶持政策。
（二）生产型企业
1、增值税：从第一经营年度起按科技园实得部分的30%予以扶持。
2、所得税：第一经营年度按科技园实得部分的80%予以扶持；第二经营年度起按科技园实得部分的40%予以扶持。
（三）其它类型企业
1、增值税：从第一经营年度起按科技园实得部分的35%予以扶持。
2、营业税：从第一经营年度起按科技园实得部分的35%予以扶持。
3、所得税：第一经营年度按科技园实得部分的100%予以扶持；第二经营年度起按科技园实得部分的50%予以扶持。
（四）对特殊行业、符合华东理工科技园产业发展导向的或上缴税收特别大的企业，采取一事一议的扶持政策。
第三条兑现时间
1、每年兑现一次，由华东理工科技园有限公司负责通知企业办理相关手续。
2、按照财政年度结算办法，每年12月31日为年度清算截止日期。
第四条、本扶持政策自2004年10月1日起执行。
第五条、国家财税政策发生重大调整时，则有关条款也作相应修改、调整。
第六条、以上条款的解释权归华东理工科技园有限公司。

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