徐汇苑怎么样

特色：
小区户型：一期多为3梯6户，二期2梯4户，三期2梯2户，2梯3户,。主力户型为2房，房型多为双南或者一南一北。
小区设施：车位充足，地下地上都有。二期三期电梯直通地下车位。会所游乐场应有尽有，只为业主提供
生活配套：北面230米是万体馆商圈，东面500米双峰菜场，小区大门口中国银行，生活配套应有尽有。
附近学校：对口东安路第二小学，徐汇区区重点（6年制），初中龙华中学（直升，3年制）。
居民素质：本地户籍占比大概在60%，外籍人占比40%，出租率35%，主要年龄段位在25岁。50岁左右。
不足：
小区一期二期并无自建的阳台，只有工作阳台，只有少数量的房子有业主自隔阳台，一期并不是真正意义上的南北通透，二期则全是南北通透房。三期的房子好，但价格高。

特色：
小区户型：一期多为3梯6户，二期2梯4户，三期2梯2户，2梯3户,。主力户型为2房，房型多为双南或者一南一北。
小区设施：车位充足，地下地上都有。二期三期电梯直通地下车位。会所游乐场应有尽有，只为业主提供
轨道交通：小区北面230米可乘11号线上海游泳馆，700米可乘4号线上海体育场
附近学校：对口东安路第二小学，徐汇区区重点（6年制），初中龙华中学（直升，3年制）。
其他描述：小区绿化率很高，附近小区中，属于高端品牌小区，拥有新加坡物业：航新物业。小区的服务很到位，人车分流。
不足：
小区一期二期并无自建的阳台，只有工作阳台，只有少数量的房子有业主自隔阳台，一期并不是真正意义上的南北通透，二期则全是南北通透房。三期的房子好，但价格高。

特色：
小区户型：小区总共分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
小区设施：小区人车分流，车位配比充足，高达1:0.8。内有双会所，恒温泳池，球场，游乐场，喷泉。
轨道交通：小区正对万体馆，步行200米是地铁4号线游泳馆站，300米就是体育场站，开车小区门口转弯就能上高架。
附近学校：东安路第二小学是徐汇区第二梯队前三甲，百年名校，师资力量雄厚，南洋模范中学是徐汇区重点中学
其他描述：物业是新加坡航新物业，物业费：一期：2.8元平米每月，二期：3.2元平米每月，三期：6.4元平米每月
不足：
房子买下来总价太高！