徐汇芳邻怎么样

特色：
小区户型：小区分为两期 ；一期户型为37.55平方 —71.59平方一房两房，二期户型：两房三房面积比一期大
房屋品质：一期为95年芳龄比较老，隔音比较差，二期为2002年芳龄，外墙不容易进水，贴了瓷砖
轨道交通：出小区门40米有公交车站闵行22路，725.73等通往徐家汇 莲花地铁站
附近学校：对口闵行区重点蔷薇小学，师资力量雄厚，蔷薇幼儿园，中学为晶城中学，教师资历丰厚
居民素质：一期租客多，外来人多，年龄30岁左右二期基本上是 业主自住年龄30到40岁左右
不足：
小区一期为老式公房，车位比为1:0.4，租客较多。二期为新房子，车位比为1：1.1基本业主自己住

特色：
小区户型：小区一期户型38-71.59，双南户型，二期户型82-125平米南北通透户型。
房屋品质：一期是96年建造房龄较老，隔音效果差。二期为2002年建造，外墙贴了瓷砖，隔音效果好，不会渗水到墙体
轨道交通：出小区30米左右有公交车站闵行22路，157路，718路 725路735路公交通往上海南站和莲花地铁
附近学校：对口闵行区重点中医药大学附属小学，附属中学，蔷薇幼儿园，师资力量雄厚。
居民素质：整个小区自住居多，外来人口占10%左右，邻居关系和睦。
不足：
小区地理位置一般，周边配套不完善，小区内路况较窄，车位紧张。

特色：
小区户型：小区一期户型37-71平双南户型均为95年建造，二期户型82-125平南北通透均为02年建造，采光好
小区设施：小区中心有儿童游乐设施和林间散步提供老人和小孩玩乐
房屋品质：一期95年房龄比较老，隔音效果较差，二期02年房龄外墙贴了瓷砖，隔音效果很好，墙体不会渗水发霉
生活配套：小区出门往东800米有蔷薇菜市场，周边有联华超市，往西1公里是大润发超市
轨道交通：小区门口有公交闵行22路，157路，718路，725路，735路通往市区
不足：
一期靠虹梅高架比较吵，小区没有地下停车位，停车位比较紧张，周边配套不完善