黄兴绿园怎么样

特色：
小区户型：两房：客厅朝南主卧朝南次卧朝北，厨房餐厅朝北，卫朝北或朝东朝西。三房：客厅朝南两南一北，厨卫同上。
小区设施：地下停车位172个，地上停车位78个，每天5元。小区中心杭州西湖风景公园，设有全套健身器材，。
轨道交通：地铁：8号线黄兴公园地铁站公交：出门50米国顺东路沙岗路站80、133、137、868、934、
附近学校：延吉幼儿园连续10年6次被评为区文明单位、回民小学区重点、鞍山实验中学上海市行为规范学校
其他描述：对比小区周边同等房源均价低、房型好、小区绿化高、得房率高、居民素质高。成交量高。
不足：
小区没有1房的房型，大户型居多、面积是96平到222平、179弄2房没有电梯。

特色：
小区设施：地上车位：78个、停车费：300元/月/位地下车位：172个、车位配比： 1:0.2
房屋品质：开发商：上海五方房地产有限公司，占地面积：80000平米，建筑面积：80000平米，绿化率：40%
轨道交通：距8号线黄兴公园站500米左右，国顺东路营口路：80路[低谷定班];147路;577路[低谷定班]
其他描述：物业信息：康旺物业物 业 费：公寓 0.45元/平米/月
不足：
目前车位不是很充足，比较紧张。地铁不是很近

看房前百度了一下，小区分东西两个区，看上去东区很小，就2、3栋楼，实地去看果然是这样，各个楼栋之间的距离很大。绿化维护的非常好，像个小公园。我们看了个小高层的9层，总高14层的，经纪人说这栋楼是四期开发的，房龄相对新一点。