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九龙仓兰廷(河畔清园/河畔清苑)

板楼 高层 小区 精装修 地铁沿线

九龙仓兰廷怎么样

九龙仓兰廷地处浦东周康板块,位于周东路与祝家港路交汇处。
九龙仓兰廷项目由上海清源房地产开发有限公司开发,项目占地48969平方米,总建筑面积97938平方米,计划为高层公寓。
九龙仓兰廷靠近周浦万达广场和小上海步行街,生活配套完善。 

小区规划
占地面积:
48969平方米
建筑面积:
97938平方米
容积率:
2.00%
绿化率:
35.00%
停车位:
九龙仓兰廷停车位639个
总户数:
总户数841户 当期户数700户
目前户数:
700户
楼层状况:
九龙仓兰廷规划了14栋18层公寓。 其中28#、29#为1梯1户;其余均为1梯2户。底楼层高3.5米,其余层高2.9米。
电梯:
电梯通行
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
4栋
物管
物业公司:
无锡九龙仓物业管理有限公司上海分公司
物业费:
2.90000元/平米·月
基本信息
开发商:
上海清源房地产开发有限公司
产权:
70年九龙仓兰廷产权年限为70年。
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL或者光纤
安全管理:
小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红外报警系统
开工时间:
2014-01-01
竣工时间:
2016-01-01
投资商:
九龙仓集团有限公司
承建商:
上海清源房地产开发有限公司
销售情况
开盘时间:
待定
交房时间:
预计2016年12月31日交房
售楼电话:
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售楼地址:
浦东新区祝家港路399弄
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评论
  • newhouse123821722
  • 2015-02-26
【最满意的一点】九龙仓兰廷的装修真的很赞,一直在周浦看房子,但是在这个片区能像九龙仓一样装修这么精致的还真是少见。
【最不满意的一点】价格啊,均价36000,真的太贵了。对于我们这种小年轻来说真心的消费不起,价格在27000-28000左右还是能够接受的;
【价格】太贵了;
【地段】很差;
【交通】交通不是很方便,16号线周浦东下来坐公交要15分钟左右。如果买这里的房子,没有车,遇上早晚高峰要崩溃的;
【配套】周边配套还算可以,幼儿园有中福会幼儿园,中小学有周浦中学,长宁国际学校;商业有万达商业广场,小上海新城步行街,基本上平时生活没什么大问题;项目对面在建一个周浦体育中心好像,这个倒是真的还蛮赞的,对于喜欢锻炼身体的人来说绝对是可以的;
【环境】环境一般般,周浦整个给人的感觉就不是特别好;
【其他】户型还可以,但90平的不是南北通透的,这是我不喜欢的地方。
  • soufun-s150440
  • 2015-02-13
【最满意的一点】90平的A1房型很喜欢,居然做到了三房,小书房也可以利用起来做一个房间的,二房都是朝南的,很难得的设计。可惜卫生间在最里面,客人来用的话,有点不方便啦
【最不满意的一点】交房要到16年底,价格还是蛮贵的
【价格】价格希望再便宜些,毕竟在外环外,都接近申嘉湖高速了
【地段】浦东周浦公园旁边
【交通】16号线周浦东站,公交车也是有的,自驾车还算方便
【配套】周浦万达旁边,还有个小上海步行街
【环境】周边大环境不是很好,道路灰尘很大,树叶都是灰蒙蒙的
【其他】精装修的效果蛮温馨的
  • qwer_0118
  • 2015-02-27
【最满意的一点】产品做得是蛮不错的法式精装,90和115平的3房户型,周边嘛道路挺宽敞,环境也挺清净,十字路口那边有一个公交调度站,好像有几路公交车 ,旁边有个周浦镇文化中心,其他就是人家的办公场所了。马路对面是人家自建的房子,还带这菜园子呢,真的原生态无公害的。旁边有绿地在建的一个大商场。价格不便宜呀,这个地段要卖到3万5钱多,不太能接受!

地段是不错的,周边的都是成熟的小区。生活配套也基本上完善起来了,花园洋房的产品在这个地段里算是稀缺了,还是比较受欢迎的。
详细地址
  • 浦东祝家港路399弄(近周东路)
  • 201318

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