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中海寰宇天下(中海寰宇名邸)

板楼 小高层 高层 小区 精装修 国际化社区/地铁沿线

中海寰宇天下怎么样

中海寰宇天下位于梅陇西侧,是一个综合体项目,住宅部分由11幢18层小高层和2幢25层高层组成,是区内少有的全三/四房社区,所有户型均南北通透,全明设计,为高精装标准交付。
中海寰宇天下自带的7万方级商业,将来会打造成为集休闲娱乐、餐饮健身为一体的一站式体验型消费商圈。项目周边交通便捷,驾车通过沪闵高架、虹梅南路高架(在建)可达市区;公共交通15号线景西路站位于项目附近,步行可达。
中海寰宇天下地处闵行区银都路莲花南路交界处,受到市区和虹桥商务区双重辐射。
中海寰宇天下紧邻的轨道在建中的交通15号线和21号线梅陇站,周边交通便利,通过沪闵高架、莲花路、龙吴路、中环、外环等主干道路,可快速联通市区;而经由S4、S32、G50、G60等纵横的高速路网可以通达长三角各重要经济城市。项目周边配套成熟,麦多生活广场、百安居、易买得等社区级商业距项目,距离南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等区域级华东医院(闵行分院)、闵行区实验小学、市二中学(在建)等优质的医疗和教育资源均在项目1.5公里半径范围内。
中海寰宇天下作为梅陇的重要组成部分,为住宅和商业综合体项目。住宅部分作为莘闵稀缺地脉的高端宜居宅邸,由11幢18层小高层和2幢25层高层组成,外立面采用了美式新古典的风格,户型面积100-150平,共988户,为高品质精装修交付。 

小区规划
占地面积:
78900平方米
建筑面积:
202000平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
35.00%
供暖:
无供暖
停车位:
中海寰宇天下停车位数量共699个
总户数:
总户数988户 当期户数988户
目前户数:
988户
楼层状况:
11幢18层小高层和2幢25层高层。 总共可售套数988,共规划有14幢高层,层高18-25层;其中12#和13#楼两幢25层,14#楼17+3层(该幢不对外销售),其余11幢18层;10#和11#号楼为两个单元,一梯一户设计(一部电梯服务两户,电梯双向刷卡开门),其余楼栋都是独单元,两梯四户设计。
电梯:
电梯通行
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
14栋
物管
物业公司:
上海中海物业管理有限公司
物业费:
3.50000元/平米·月
基本信息
开发商:
上海中海海容房地产有限公司
产权:
70年中海寰宇天下产权年限为70年。
供水:
市政供水;
供电:
市政供电;
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL或者光纤
安全管理:
小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红外报警系统
开工时间:
2013-12-01
竣工时间:
2015-06-01
投资商:
上海中海海容房地产有限公司
承建商:
上海中海海容房地产有限公司
销售情况
开盘时间:
已于2015年3月28日加推
交房时间:
2015-12-31
售楼电话:
%u0030%u0032%u0031-%u0035%u0031%u0031%u0030%u0039%u0039%u0039%u0039
售楼地址:
闵行区银都路2188弄银都路莲花南路交汇口
评论
  • soufunapp037035
  • 2015-02-28
【最满意的一点】1、紧邻高架、中外环主干道,自驾交通便利。 2、优质医疗教育资源在项目1.5公里范围内;3、交通便利,紧邻规划中的轨道交通15号线和21号线梅陇站,周边交通便利,通过沪闵高架、莲花路、龙吴路、中环、外环等主干道路,可快速联通市中心
【最不满意的一点】楼盘位于外环外,价格有点偏高
【价格】楼盘位于外环外,价格有点偏高
【地段】位于银都路莲花南路交汇处,处于春申80万人口大型成熟生活社区
【交通】交通便利,紧邻规划中的轨道交通15号线和21号线梅陇站,周边交通便利,通过沪闵高架、莲花路、龙吴路、中环、外环等主干道路,可快速联通市中心
【配套】麦多生活广场位于莲花南路和银都路交汇处,就在项目社区对面,步行前往即可。麦多生活广场内有一茶一坐、星巴克、必胜客、品牌折扣店等,住户前往餐饮购物都非常方便。而且项目所属的版块在莘庄辐射圈内,配套是非常棒的!边上就是上海第二中学,学区氛围浓厚
【环境】周边还比较荒凉,居住氛围不浓厚
【其他】整体价格偏高
  • soufun-p331485
  • 2015-04-01
满意之处:
1)中海的房子和物业都是很不错的,现在住的是中海瀛台,物业管理很严格,小区内不允许随意停车,外来人员进出都有登记,有时候保安还会跟随上门询问业主是否认识来客。
2)户型都很方正,南北通透,布局合理,特别是130的户型。
3)周边的配套还算不错,小区内自带了高端商业配套,斜对面的麦多生活广场虽然人气不旺,但是里面一些商铺如:星巴克、一茶一座、必胜客等还是很方便的。
4)自驾出行方面,高峰期的莲花南路和虹梅南路还是蛮堵的,好在虹梅南路高架已经开始竣工,期望早日通车,这样从银都路口上中环就很方便了。
5)轨交出行方面,15号线已经完成环评,并且也确认了站点,西景路站立小区南门很近,只有150~200米左右的距离。
不满意之处:
1)小区的容积率偏高,楼间距不够大。
2)小区对口的学区不明朗,好在我对此无需求,孩子户口落在徐汇了,就是接送有点累。
3)轨交15号线通车时间未知,肯定是在交房后,而且要后几年。
  • 甩奶大叔
  • 2015-01-31
中海寰宇天下的房子定位于改善型需求客户,其项目的优势在于中海品牌及其成熟配套与精装品质:1.交通上来说,将来规划的是5号.15号,21号三轨交相交,项目紧邻沪闵高架,中环外环主干道所以来往市区便捷;2.价格上四万多一平,在外环这个位置来说可以说偏高,但中海的精装品质也凸显其高贵品质;3.环境配套上来说其步行10分钟内即可到达大润发,易买得,百安居,麦多生活广场等非常成熟的生活配套,可以说出门即可销售便捷购物生活,而且其本身也自带七万方的商业配套,更是锦上添花;其不足之处在于规划的15号线和21号线还要三到五年时间才可以通车,出行基本要靠自驾,适合要购买改善型住房的客户,未来的升值潜力也不可估量!
详细地址
  • 闵行银都路2188弄(银都路莲花南路交汇口)
  • 201108

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