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中鹰黑森林(中环凯旋宫/中环凯旋公寓)

板塔结合 高层 小区 精装修 科技住宅

中鹰黑森林怎么样

中鹰黑森林分三期开发,整个社区由5幢叠加别墅,8幢16层小高层及2幢24层、1幢28层超现代高层建筑组成,总建筑面积约27万平方米,三期收官之作目前在售。
一、生态环境
中鹰黑森林配有11000多棵香樟等名贵成年树木,形成12万平米森林海洋。
二、配套交通
黑森林紧邻上海四大城市副中心〔真如城市副中心〕,距武宁路和内环高架,中环高架约1.2-1.5公里,项目紧挨中山公园、静安寺、人民广场等周边商业配套商圈。
中鹰黑森林靠近7号线新村路站、11号线李子园站,在建的14、15、16号地铁也途径项目周边。项目周边公交线路约7条。
三、商业生活配套
中鹰黑森林旁商业配套较完善,新村路斜对面家乐福超市,真华路对面有巴黎春天、大华虎城,基本涵盖生活所需多种需求。
五、科技豪宅
中鹰黑森林三期的健康科技系统采用德国、瑞典新技术产品,具体为:顶地双铺毛细管网冷暖系统、中央冰蓄冷系统、24小时新风置换系统、空气调湿系统、中央净水、热水系统、外墙外保温系统、外遮阳系统、Air-lux落地窗系统等19项。
六、自由定制
中鹰黑森林200-500平自由布局,除了剪力墙、柱和梁之外,卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。 

小区规划
占地面积:
100000平方米
建筑面积:
270000平方米
容积率:
1.14%
绿化率:
36.90%
供暖:
无供暖
停车位:
中鹰黑森林车位比1:1.2。
总户数:
总户数1129户 当期户数890户
目前户数:
890户
楼层状况:
中鹰黑森林整个社区由5栋叠加别墅,11栋16-28层高层组成,全精装修交房。三期(9#、10#、11#)为20-28层的高层,户型为大平层。
电梯:
德国品牌OTIS;
卫生服务:
小区内部杂物定时清理打扫
物管
物业公司:
上海中鹰物业有限公司
物业费:
6.00000元/平米·月
基本信息
开发商:
三湘股份·中鹰置业有限公司
产权:
70年该项目产权为70年
供水:
中央热水系统;
供电:
三相9wk;
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
光纤、ADSL
安全管理:
24小时保安巡逻系统,小区闭路电视
开工时间:
2005-01-01
竣工时间:
2016-01-01
投资商:
上海中鹰置业有限公司
承建商:
三湘股份·中鹰置业有限公司
销售情况
开盘时间:
已于2014年9月30日开盘
交房时间:
2016年12月31日交房
售楼电话:
%u0030%u0032%u0031-%u0036%u0036%u0034%u0030%u0039%u0030%u0030%u0030
售楼地址:
普陀区真华路399号(与新村路交叉口)
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评论
  • 99000033283
  • 2015-02-03
【满意的一点】小区内据说种植11000颗树木,树荫环绕,夏天绝对是比较凉快。 【不满意的一点】户型过大,都是200㎡以上虽然主打户型定制,但总价就贵,不是一般人能承受的了。 【价格】在同一区域内真的算是高位,不过因为装修都要1万元标准,也算比较值。 【地段】万里版块,是城市副中心,发展潜力巨大。 【交通】临近市区,轨交是不可缺少,7号线、11号线,总之换乘还是比较方便。 【配套】周边的配套设施齐全,生活条件便利,临近各阶段名校,绿地公园,家乐福超市,巴黎春天、大华虎城环绕。 【环境】容积率才1左右,绝对是市区住宅的王者,而且绿化率也高。 【其他】车位也是满足1:1:1的比例。
  • 99000706418
  • 2015-02-11
中鹰黑森林的楼盘大优势在于其地段和本身的科技住宅属性:1、交通上来说项目靠近轨交7号线新村路站和11号线上海西站; 公交有112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥。2、价格上来说,六万八起,可以说普陀这个地段来说算高的了,基本都是大户型如202平、232平的精装;3、环境配套上中鹰黑森林基地周边的配套设施齐全,生活条件便利——各级优秀学府,绿地公园,家乐福超市,巴黎春天、大华虎城环绕,周边各具风格的新社区已成规模。适合高收入白领人群购买置业!
  • 99001260951
  • 2015-01-15
真是森林一般的小区啊,那树又高又密,去的时候售楼员近有业主维权说开发商在移树,可我想说是得移啊,太密集过两年都要长不开了。小区里面很安静,其实一出来就有巴黎春天和超市,还有大华的一些配套,确实是闹中取静啊。房子设计也相当开放前卫,大片大片落地窗只对森林,视觉感受太棒了。整个设计很德式的沉稳低调,充分展示空间感。细节上又很注重体验,很惊艳!
详细地址
  • 普陀真华路399号
  • 200333

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