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上海大厦/小区

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中洲珑悦(长城澜溪岸城)

板塔结合 多层 小高层 小区 毛坯 地铁沿线/花园洋房

中洲珑悦怎么样

中洲珑悦东至观海路,南至拱极路,西至丰海路,北至拱北路;地块方正,东西长约370米,南北长约360米,其中拱极路为区域主干道,社区内有天然河道——卫埠港穿越。
中洲珑悦整体分期开发,是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、会所于一体的综合性社区,并打造成区域西班牙风情社区。
中洲珑悦一期核心产品为4层带电梯花园洋房,一梯两户,层层退台,户型面积约150——212平米。其中1层户型附赠下沉式庭院和大面积地下室,地下室直接采光;顶层复式户型,赠送南北双露台和阁楼。位于花园洋房北侧的是小高层公寓。该住宅产品紧邻360米天然河道,形成视野良好的天然滨河景观公寓,户型面积在90平米左右。
中洲珑悦二期产品都是小高层房源,整个项目为西班牙风格建筑群,约40米楼间距,二期主力户型为117-220㎡,一梯一户和一梯两户,所有户型均为南北通透双阳台设置。三房,四房户型均为客厅两卧南向采光,五房为客厅三卧南向采光。 

小区规划
占地面积:
115369平方米
建筑面积:
229519平方米
容积率:
1.50%
绿化率:
35.00%
停车位:
中洲珑悦车位比1:1
总户数:
总户数931户 当期户数312户
目前户数:
312户
楼层状况:
中洲珑悦由4层带电梯花园洋房、11层小高层公寓组成。
电梯:
OTIS;
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
10栋
物管
物业公司:
长城物业集团股份有限公司
物业费:
2.80000元/平米·月
基本信息
开发商:
上海深长城地产有限公司
产权:
70年中洲珑悦的产权年限为70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL或者光纤
安全管理:
小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红外报警系统
开工时间:
2010-03-01
竣工时间:
2015-09-25
承建商:
上海深长城地产有限公司
销售情况
代理商:
思源经纪•上海世远房地产经纪有限公司
开盘时间:
SOHO公寓预计2016年二季度开盘
交房时间:
预计2015年12月底交房
售楼电话:
%u0030%u0032%u0031-%u0035%u0038%u0035%u0037%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
上海市浦东新区惠南镇观海路999弄(南汇体育中心对面)
评论
  • w6612
  • 2015-04-18
我就是很苦逼,117平,买之前没去看建筑工地的实际情况,户型设计缺陷太多,大到主卧房个床啥都放不下,洗手间两个都是暗示,中间另外开个地方通风,客厅还给设计个小窗户,放洗衣机的排水的管道按得别人没法吊顶,要么就把窗户挪低,客厅有2平米多拿出去给隔壁做开门空间,显得客厅有些挤,这些在样板房里看不到的,只有看到实际情况才会看到,关键是和户型图上有差距,我觉得差距还是很大,外观看还可以,实际上内部缺陷很多,空调机位设计好看,放不下一个空调机。。。心痛我的钱,买了这样需要大动作的房,我真的很想知道到底是哪个设计师设计的户型,真是非一般的坑爹。
  • 细娇娇
  • 2015-02-12
【最满意的一点】交通
【最不满意的一点】配套
【价格】单价比较低,房型比较大,117平米200万以下,刚需的购房者压力不会太大。
【地段】浦东惠南镇观海路靠拱极路,南汇体育中心对面。浦东发展快,升值空间大。
【交通】离惠南地铁站2公里,骑个电瓶车过去也挺快的。
【配套】周边的超市、菜场、学校等骑个电瓶车过去都只要几分钟,比较方便。
【环境】惠南这边的空气还行,小区内绿化挺不错,20-25号楼旁边有小河。
【其他】去野生动物园方便,小孩喜欢。
  • w7212
  • 2015-12-29
房子是按期交了,6楼以下采光不好,小区外面的绿化也没弄,前面的那一排商铺也没有动工的表现,大马路边的绿化也没有,野草丛生,小区大门边小河边的绿化也不弄,都是土堆,对岸的绿化搞得还不错,说实话对惠南整体的印象都不好,地铁口一出来的绿化也不弄、惠南镇府有那么穷么,哎,想致富得先修路,想吸引更多的人气就得把环境弄好,十字路口的小广场,垃圾满地,地面上砖也全碎了破破乱乱的,都没有想去住的想法
详细地址
  • 浦东惠南镇观海路999弄(近拱极路,南汇体育中心对面)
  • 201399

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