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新江湾中凯城市之光

板楼 小高层 高层 小区 国际化社区/地铁沿线/豪华居住区/宜居生态地产

新江湾中凯城市之光怎么样

新江湾中凯城市之光项目位于殷高东路和国安路交汇处,位居上海第三代国际住区“新江湾国际居住区”中心,毗邻新江湾城商业中心,距地铁10号线殷高东路站约150米。
新江湾中凯城市之光规划为18幢区域内小高层,南面临黄浦江活水资源自然河道。户型面积涵盖95—110平两房,135-150平三房,160-175平的四房。 

小区规划
占地面积:
42852平方米
建筑面积:
127209平方米
容积率:
2.00%
绿化率:
35.00%
供暖:
无供暖
停车位:
共625个停车位,车位配比1:1。
总户数:
602户
电梯:
无电梯
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
12栋
物管
物业费:
4.30000元/平米·月
基本信息
开发商:
上海同轩置业有限公司
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL或者光纤
安全管理:
小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红外报警系统
景观设计:
上海园景景观工程有限公司
建筑设计:
上海建筑设计研究院有限公司
竣工时间:
2015-09-01
投资商:
嘉凯城集团中凯有限公司
承建商:
上海柏申建筑有限公司
销售情况
开盘时间:
2014年9月13日已加推
交房时间:
2015年9月已交房
售楼电话:
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售楼地址:
杨浦区殷高东路国安路交叉口
评论
  • allenliu1
  • 2015-02-03
【最满意的一点】40000的毛坯房价格还算有竞争力,里地铁站比较近,出行很方便,周边好的学校很多,名副其实的学区房,而且有自己规划的幼儿园。【最不满意的一点】暂时基本上看不到配套啊!!!!!!!!希望商业部分尽快起来!【价格】都是毛坯房,现在是尾盘了,40000的价格在手边还算中肯,毕竟那里二手房都三四万了【地段】旁边是建发珑庭,基本上算快竣工了,商业也看出了一点样子,离地铁站很近【交通】地铁10号线殷高东路下来500米到售楼处,走路约十分钟左右,人流车流都不多,开车很方便【配套】配套都在2公里以外,你是在逗我吗?买个菜要开车去国权北路买,够油钱吗?周边项目都在建,商业部分可能需要挺长时间才能起来吧【环境】曾经一直以为新江湾是高大上,环境无懈可击,去看了觉得真心就像个小县城,都在盖,小区的绿化还没起来,都是小树苗,临近的就安徒生和湿地公园了,地铁站那里环境真的很好,到那里就不敢恭维了。
  • allenliu1
  • 2015-02-03
【最满意的一点】40000的毛坯房价格还算有竞争力,里地铁站比较近,出行很方便,周边好的学校很多,名副其实的学区房,而且有自己规划的幼儿园。
【最不满意的一点】暂时基本上看不到配套啊!!!!!!!!希望商业部分尽快起来!
【价格】都是毛坯房,现在是尾盘了,40000的价格在手边还算中肯,毕竟那里二手房都三四万了
【地段】旁边是建发珑庭,基本上算快竣工了,商业也看出了一点样子,离地铁站很近
【交通】地铁10号线殷高东路下来500米到售楼处,走路约十分钟左右,人流车流都不多,开车很方便
【配套】配套都在2公里以外,你是在逗我吗?买个菜要开车去国权北路买,够油钱吗?周边项目都在建,商业部分可能需要挺长时间才能起来吧
【环境】曾经一直以为新江湾是高大上,环境无懈可击,去看了觉得真心就像个小县城,都在盖,小区的绿化还没起来,都是小树苗,临近的就安徒生和湿地公园了,地铁站那里环境真的很好,到那里就不敢恭维了。
  • cha108cn
  • 2015-02-03
【最满意的一点】满意的就是离地铁比较近啊,离10号线的殷高东路站过去大概也就500米的样子,走路很方便。地铁边上就是新江湾的湿地公园,空气感觉很清新。夏天的话,有个湿地在旁边,是很不错的。【最不满意的一点】可能是因为这边还没有大批的入住,周边的基本生活配套很少,就只有国安路上有的青年公寓楼下有一个联华超市和几家小吃店:兰州拉面、沙县小吃啥的,感觉也都是为了给建筑工人服务的,要是以后入住了,想请朋友吃个饭,还真是没地儿,只能往前到政立路上有些饭店,不过档次也不是特别高,好在2公里外有五角场,可以到那边。买菜啥的得跑到2公里外的国权北路上,真心觉得不方便。
详细地址
  • 杨浦国安路789弄
  • 200438

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