中大新苑是金桥板块临近地铁的小区之一，同时配合五莲路上的多路公交线路造就居民良好的出行条件。小区周围相对热闹，菜市、学校等出门可见，而卖场超市等也隔路而建，生活配套的临近造就居民便捷的生活节奏。
但总体来说，小区是主要以地段优势为卖点的楼盘，相比之下小区内部的建设则趋于平庸。虽给予居民住房舒适度的考虑较多，但小区面积较小使得大部分楼盘沿街而建，受大路影响生活水平。同时狭小的小区面积使得绿化和各设施没法放手建设，园内绿化和配套虽显精致但无特色。
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