万科城怎么样

已经入住，对于小区周边环境很满意，离海边也不算远，沿着柳林河公园走20多分钟就到了(从37℃梦幻海进去，走到海边最近。)，海边环境有多美，自己去逛逛吧，有时间还可以赶海，乐趣多多。周围公交车很多有10多条吧，极其方便，步行10多分钟能走到。开车也方便，北京南路，黄河路，长江路。唯一遗憾的是现在有一条路被堵住了，高峰期开车进出小区有点堵，等24号楼盖好，就能通了，要等1年多。明年5月份永旺开起来，带孩子去玩，看个电影就不用去别的地方了，走过去也就10分钟，地铁以后有1号线和4号线，1号线沿海，一直到南站，4号线直达机场，以后烟台主要地段，想去哪，就能去那里。这个位置芝罘区看来可能比较偏远，那是以芝罘区为中心来看的，但是烟台未来的经济中心是开发区，开发区重点发展已经往西了，这里离机场近，未来环渤海高铁八角也会火车站。总体来说，现在居住已经很不错了，未来可以期待。学区也就是扯淡，孩子如何教育？靠老师吗？自己去思考，幼儿园就在小区里面，还没有建好，应该会和4期一期交付，小学离家也很近。中学以后也有规划了，离的也不远。这刚在其实就是刚需房，刚结婚的年轻人买这里，不会买错的。

看到大家这么多评论我说说对万科城的看法，正如李嘉诚的那句至理名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段，让我们把眼光放长远看，万科城南边有南站，未来还有东南客运站，南站广场，往东山西大学新校区， 太榆同城化势在必行！ 商业配套万科有万科广场,抱鼓街等，万科在配套设施方面儿不惜成本，这点大家可以网上查到，教育方面，如万科城所宣传，大家可以跟踪看他落实到位情况，火车站周边人流量大，势必对安全造成隐患，正因为如此，万科城有很好的安保措施，这一点只会增值， 试问在南站周边有几个楼盘像万科这样的安保措施。因为越是这样的地方， 物业和安保措施越好房产越容易增值。有利也有弊，地段繁华，出行便利的同时也给万科城带来了噪音，但是万科城三层玻璃，让我们也看到了他对噪音方面做出的努力，紧挨高铁车道，我曾试着听过，经过隔音挡板处理，而且火车进站时速度不是太快，噪音确实不大，甚至比靠太榆路噪音还小！ 我在这儿也不是美化万科城，他确实也有他的不足之处，我希望它能像广告所宣传的越来越好！

已买19号楼。我自己也是个卖房的，给大家做个建议吧，别听我们这些卖房的天天跟你们讲地段啊地铁口什么的，但是我们内行人买房都是买这种大牌子的。据我所知我们公司领导大部分都拿的绿城春江明月的。我也一样，对大开发商有一种执念，我一直坚信一分钱一分货，好的东西啥都好，唯一的缺点就是贵。跟你分析一点就得了，长虹路不是还有很多空地么，那如果到时候那边要建楼他的地价是多少，房价又是多少？那如果到时候我得了房产证，同样一个客户，你说他买那个新房等两年，还是买我的万科二手房，我得房价是不是最起码和他新房持平？别看凤岭北是富人区，整个凤岭北，有几个这样全国前几得大开发商？物业好才是硬道理，万科物业连续9年第一，已购买万科得业主再次买房时选择万科得可以到75%。也就现在限价了，不然早涨18000了，我买12800多，我是知足了个人建议吧，希望对你买房有帮助。另外希望有业主可以把我拉进群以后多交流。