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上海大厦/小区

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江南世纪新苑

板楼 小高层 高层 小区

江南世纪新苑怎么样

“江南世纪新苑”位于卢湾区局门路斜土路口,是附近少有的中型规模住宅小区。小区占地面积为10700平方,总建筑面积为44000平方,由中国著名园林设计家任鹤鸣先生主持设计的小区,布局合理、绿化覆盖率高,其中还有精致的小品点缀,随身处闹事区但小区内环境优雅安静。小区自身设有会所,其中设有:桌球室、健身中心、歌舞厅。作为一个中型社区,小区总体品质较高,周边生活设施也相当齐全;医院、银行、24便利、餐饮一应俱全。楼盘处于较为成熟的居住区,周边都是新楼盘或者是大型公房社区。虽然斜土东路上交通线路众多,但从小区步行到公交站点还是需要5-10左右,小区整体的亮点就是其独特的园林式的小区设计和高绿化覆盖率。是都市白领、生活养老俱佳的生活小区。 

对口学校
上海师范专科学校附属小学

地址:上海市黄浦区局门路478号

小区规划
占地面积:
1000平方米
建筑面积:
44000平方米
容积率:
4.00%
绿化率:
45.00%
供暖:
无供暖,都是空调
停车位:
小区车位总共156个
总户数:
600户
目前户数:
600户
电梯:
24小时电梯服务
卫生服务:
定期打扫
楼栋总数:
4栋
物管
物业公司:
上海海鸿物业管理有限公司
物业费:
1.70000元/平米·月
基本信息
开发商:
江南造船集团房地产开发经营公司
产权:
70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
光纤
安全管理:
保安巡逻、门禁系统
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2000-01-01
销售情况
开盘时间:
1998-12-01
售楼电话:
%u0036%u0033%u0030%u0032%u0031%u0032%u0032%u0032、%u0036%u0033%u0030%u0035%u0037%u0032%u0032%u0032
售楼地址:
局门路295弄
评论
  • 林鑫00
  • 2018-01-18
特色:
小区户型:基本以大户型居多,80-119平之间的两房,120平-138平的三房,227平的四房,小房型的比较少
轨道交通:马当路9号、13号地铁站距小区500米远,公交站台距小区100米 往西不足一公里就是高架出行方便
附近学校:【附近学校】对口上海师专附小,是黄浦区重点小区!百年老校,中学对口李惠利中学!都是比较近的
居民素质:小区自主率达到80%以上,1:0.2租户比,居民素质较高,小区里面干干净净,物业管理好!邻里关系和睦
不足:
小区不是很大,所以停车位比较紧张!
  • 程好11
  • 2017-06-04
特色:
小区户型:小区总栋数5栋,分别是一梯两户,两梯六户,主卧朝南带飘窗,次卧朝西带连体阳台,厅南北通户型
轨道交通:离陆家浜路地铁站8、9号线500米,离马当路地铁站9号线400米,交通相当便利
附近学校:江南世纪新苑对口百年名校师专附小,李惠利中学,都是市重点学校,师资力量雄厚。
居民素质:小区自住率达到80%以上,居民素质较高,小区里面干净清爽,物业管理比较好!
不足:
随着居民的需求提高,小区里面的车位比较紧张,租赁车位较多,固定车位紧张!
  • 修俊67
  • 2017-10-09
特色:
小区户型:基本以大户型居多,80-119平之间的两房,120平-138平的三房,227平的四房,小房型的比较少
附近学校:对口上海师专附小,是黄浦区重点小区!百年老校,中学对口李惠利中学!都是比较近的
居民素质:小区自主率达到80%以上,1:0.2租户比,居民素质较高,小区里面干干净净,物业管理好!邻里关系和睦
不足:
本小区的户型基本都是大户型,又是对口学校的,可能总价有点偏高。
详细地址
  • 卢湾局门路295弄
  • 200023

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