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鹏欣一品漫城

板楼 多层 小高层 小区

鹏欣一品漫城怎么样

鹏欣一品漫城位于上海市闵行区浦江镇门户位置、意大利特色风貌区北侧,是“一城九镇”规划的重要组成部分。受到世博辐射影响,配套生活功能设施日趋完善;“一轴、两环、两桥、一隧、一轨”立体动脉的打造,构建通达全城的便捷立体交通网;未来强大的人流、物流、资金流涌入,将会进一步提升板块的醇熟价值,成为更具人居氛围的城市低密度住区。
鹏欣一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一,总建筑面积约50万平方米,分五期规划,多元化的产品包括:公寓、洋房、别墅等物业形态。社区交通十分便利,轨道交通8号线芦恒路站入口距离小区大门仅50米,到市中心乘11站可达。8号线也是上海换乘站多的轨道交通线,可同时与1、2、3、4、6、7、9、10、11、12号线多条线路换乘。对于工作在市中心的驾车一族,一品漫城更是“离尘不离城”的选择,通过双线三桥(外环、中环、闵浦、徐浦、卢浦)能快速联通市中心,是整个上海离市中心近的外环外居住区之一。
鹏欣一品漫城在规划布局上采用内城与外城设计,内城由“美第奇庄园”系列统领低密度产品:联排别墅、双拼别墅及宽景叠墅等墅类集群,静享贵胄之气;外城为“海尚”系列精致公寓,演绎boutique生活。
鹏欣一品漫城本期即将推出的双拼别墅、宽景叠墅两系列产品是“美第奇庄园”系列的启封之笔,在建筑风格上秉承了意大利建筑的开放浪漫,又融合了海派文化中追求实用简约的建筑风格。以上海人感到亲切的“ART DECO”风格为依托,充分挖掘人居舒适感,力求将人性化设计做到。秉承理性造园的理念,美第奇庄园的景观设计,提炼了美第奇家族两大主题庄园景观元素,限度地重现文艺复兴时期的意大利园林风情。
鹏欣一品漫城内部配套也日趋完善,除了一期近10000平方米商业街和已正式运营的3000平方米主题会所外,未来,正在销售建设中的的二期南面还将有约6100平米的托老所和幼儿园,及约15000平方米精品商业街。 

对口学校
黄浦一中心世博小学

地址:浦江镇浦驰路177号

小区规划
占地面积:
543400平方米
建筑面积:
501720平方米
容积率:
1.09%
绿化率:
35.90%
供暖:
无供暖
停车位:
鹏欣一品漫城车位:3323个 一期车位总配比超过1:1 二期车位总配比为1:1.5
总户数:
648户
目前户数:
648户
电梯:
有电梯
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
16栋
物管
物业公司:
上海春川物业服务有限公司
物业费:
2.80000元/平米·月
物业电话:
%u0036%u0034%u0032%u0037%u0031%u0030%u0035%u0031-%u0038%u0033%u0030
基本信息
开发商:
上海鹏建房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
上海统一供水
供电:
统一供电
燃气:
统一供气
通讯设备:
ADSL光纤
安全管理:
红外线报警
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2011-04-30
评论
  • 99000907552
  • 2016-05-06
地段第一, 地段的好,差,是房产的地一因数。 举个例子,上海的一套拆迁房和西藏的一套别墅哪个值钱,那肯定是上海的一套拆迁房了。 那为什么会有这样的差别呢? 实际上就是上海的房子比西藏的使用价值高。 那为什么上海的使用价值高呢? 因为上海的人多,有钱人更多,有钱人一多,相应房子资源就少,相应房价就涨价。 再细说一下,上海市中也分地段,地段好的,它的规划相对的规划和配套就上去了,因为配套上去了,人们上班,学习,生活方便了,那它的房子的使用价值就上去了,那么它的房价也就涨了。 所以说,地段在房子中永远第一。 有人说,一品漫城马路旁灰多的不得了,然后,仕么,什么,那么灰这么多,为什么还有这么多人买,其实,他只看中小问题,忽视主要的地方,华侨城比一品灰少,价格却比一品低。 所以说,房子,地段永远是地一。 今天,就说到这,已后再细说。
  • 99000300376
  • 2016-10-05
研究了很长时间,估计新开盘在65000到750000左右,均价是70000万,有点虚高了。 根据,浦江坤庭在58000到68000元,一般一品和坤庭差价10000,但由于差距缩小,二手在5000元左右,但新房要偏高,一品的品质又好一点,所以差价在7000元,有点不大好买了。 其实,一品的缺点在于旁边已经没有土地供配套建设了。 我估的对不对,开盘就知道,心情好,说几句。
  • 99002317392
  • 2015-07-16
户型设计的挺好,特别是两房的,南北通透,两房都朝南,貌似高层不多了,不过因为只有十几层,所以采光应该没问题,周边是自建的商业街,配套还算齐全,去卢恒路地铁站步行的话应该差不多5分钟就能到,不过现在五期还在建,周边尘土飞扬,真心脏,估计建好后就没事了,几期都是挨着的,去看样板房要售楼处的人开车带过去。
详细地址
  • 闵行浦星路568弄1-43号
  • 64271051-830
  • 200124

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