文化花园明珠苑位于杨浦五角场板块,南靠纪念路、西接逸仙路、东临吉浦路路、北面靠仁德路。正门与正文花园相对。小区所在的五角场板块,是上海城市的又一个副中心,将被规划成下一个徐家汇。距离人民广场约12公里,轨道交通10号线五角场站已正在建设当中。区域内,有百联又一城、万达广场、大西洋百货等百货商店以及同济居家装饰、五角场街道医院等,生活氛围浓厚。从区域现状来看,政立路周边以房龄10以上的老公房为主,夹杂一些2000年建成的商品住宅小区。规划设计小区里面有超市、会所、商业街等。设计地面与地下的停车位。总体占地23万平方米。属于大型社区。 楼盘质量小区外面贴了面砖,容易清洗,虽然是2000年的楼盘,可依然很新。房屋质量也可以。绿化做的挺高的。居住人群上海人居多,浙江福建的生意人有不少(做钢材生意的),小区中老年人,有家庭的人比较多。