明申花园怎么样

特色：
小区户型：小区由别墅与住宅组成 主推住宅三房两厅两卫122平，两房两厅两卫109平，缺点客厅宽度不够，
小区设施：车位466个，地带会所游泳馆，另外还有会所专用的停车场，车位较充足，另有1.6万方的绿地大花园，
房屋品质：住宅97年造99年竣工，别墅01年造23年竣工，品质无问题，由知名开放商打造，上海天鸿房地产有限公司
生活配套：苏宁易购，虹桥高尔夫俱乐部，老外街，联华超市菜场，距离都在1.5公里，暂时没有较近的娱乐购物场所
其他描述：一期住宅物业费1.85元，二期别墅大平层2.8元，二期别墅稍贵，一期住宅享受别墅的物业服务，
不足：
小区出入口目前只有一个正门，北面，造成业主出入不方便，后期两个侧门待开放，该小区物业管理较松懈，平时对小区内的出入人群检查上比较随意，

特色：
小区户型：住宅一梯两户，二期大平层都是两梯两户，还有连排别墅。主推公寓三房122平米，两房109平米
小区设施：车位466个，带会所游泳馆，另外还有会所专用的停车场，车位较充足，另有1.6万方的绿地大花园。
房屋品质：纯商品房，住宅97年造99年竣工，别墅01年造23年竣工，由知名开放商打造，上海天鸿房地产有限公司
生活配套：苏宁易购，虹桥高尔夫俱乐部，老外街，联华超市 菜场，都在1公里以内。
轨道交通：距9号线漕河泾开发区站1200米，公交车古北新城站（87,149,548,721路等）公交站350米
不足：
小区前面前排靠吴中路，比较喧闹。后排周边破旧公房较多，环境不是太好。距.离地铁不是很方便。高峰期自驾出行会有堵车现象。

特色：
小区户型：板式户型.一梯两户.二期大平层都是二梯二户.还有联排以及叠加别墅.均为南北通透.
小区设施：小区车位充足.自带幼儿园和室内游泳池。还有瑜伽馆和健身中心。
房屋品质：房屋品质非常好.尤其是隔音方面.开发商是明申公司.物业也属于同一公司管理.管理非常完善。
轨道交通：距9号线漕河泾开发区站500米.距在建中的15号线1公里.到中环从西边出发大概200米.交通非常方便
附近学校：对口虹桥中心幼儿园.三之三幼儿园.虹桥中心小学.（属于一级重点小学）还有上虹中学.师资雄厚.上学方便
不足：
1小区因为三个出口都处于吴中路.上下班人比较多.有些拥挤. 2.车流量较大，噪音污染严重