楼盘概述
科华公寓与光大会展中心隔漕宝路相望但坐落于较幽静的钦州路上的闹中取静社区外环境优美紧邻蒲汇塘河和临河绿地毗邻田林商业中心与漕河泾商业区交通便捷地铁1号线仅百米之遥小区内推窗见绿小池喷泉作伴小区就医便捷市八人民医院、八五医院、市六人民医院、田林街道与漕河泾街道社区卫生服务中心遍布周围小区13号楼栋临街而建噪音较大小区房型多以110平以上的大房型和少量复式房为主不太适合预算有限或事业刚起步的年轻人及工薪阶层
区位介绍
科华公寓东至钦州路南至漕宝路西至柳州路北至田林东路区域内生活教育气氛浓厚大学、重点中小学幼儿园伴其左右区域内漕河泾、田林、徐家汇商业圈均为科华公寓的居民带来了便利与商机从区域现状来看随着轨道交通的日趋完善周围的商业居住等配套设施将更加适宜于小区居民的居住而与科华公寓同属一板块的其他社区以新建小区为主也夹杂些老公房与科华公寓一墙之隔的便是华尔兹公寓和上海环境研究所
规划设计
科华公寓坐落于光大会展中心对面的钦州路漕宝路上小区大门直面蒲汇塘河和临河绿地是小区居民常去的休憩之地小区大门旁的绿化规划也较好从而显得大门舒适而温馨而小区内同样绿荫环绕小区的两栋大楼呈面对面分布中间区域便是一个中心花园绿地和地下车库的入口小区大楼的底层大厅明亮而气派更有长椅供来访者休息和盆栽点缀装饰给人宾至如归之感其中临街而建的一幢楼下几层是沿街店铺而另一幢部分靠小区门口的也是一家店铺小区的遗憾便是并无任何露天健身器材等娱乐休闲设施稍显单调
房型综述
户型以110多平米的两房以及130多平米的三房为主, 还有少量的复式房一梯两户两房房型虽有一卧朝北但其却拥有一个朝南的窗使得北房间也通风采光佳客厅与餐厅相连共45㎡通透明亮三房的几种房型均颇正气房间均属全明房值得一提的是小区部分房型还送面积不小的阁楼各种房型中的卧室和客厅均配备一个大阳台不仅在视觉上增加了房间的面积还使小区景观尽收家中
地址：上海市徐汇区田林11村59号
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