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康泰新城

板楼 多层 小高层 小区 LOFT户型/宜居生态地产

康泰新城怎么样

康泰新城是规模宏大、气势不凡的住宅小区,总共占地375亩,规划建设35万平方米的建筑群体。康泰新城内建小高层12幢,多层房66幢。小区内建有幼托所、商业中心、娱乐中心及完善的配套设施。小区绿化占地面积达到41%。康泰新城规模宏大、气势不凡的主门楼更显小区品位。康泰新城全部工程计划开发5—6年全部竣工。将入住三千多户居民,人口将达1.5万人。一期工程共竣工多层房六幢,计建筑面积四万六千平方米,入住居民四百五十户。
康泰新城地处华灵路、真金路地段,小区环境中有三万平方米的集中绿地,内设音乐灯光的中央舞池,六千平方米的音乐喷泉休闲大广场。整个康泰新城小区环抱在一种幽静、和谐、自然、绿色的气氛之中。康泰新城小区周围大华社区商店、超市、农贸市场林立。有教育设施齐全,学习环境优良的多所中小学。社区内设有多所医疗门诊所及上海铁道大学附属大华医院。以体育运动为主题的大华公园位于小区东南面。
康泰新城交通便利,出入顺畅。全新的康泰新城巴士公交总站已全面通车,直达小区行知路主入口处,与原来大华新村的多条公交线路构成了四通八达的交通网。您可换乘:58、68、78、738、737、923、224、909、844、107、551、865、206、112、830、19、76、710、845、529。同时,大华地区距离中山北路内环线仅3公里,距离铁路上海站4公里。 

小区规划
占地面积:
230000平方米
建筑面积:
350000平方米
容积率:
1.52%
绿化率:
41.00%
供暖:
无供暖
停车位:
康泰新城停车位总数:2300个, 地上 1200个,租:150 元/月;地下1100个,租:300 元/月。
总户数:
4422户
目前户数:
4422户
电梯:
康泰新城24小时电梯服务
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
106栋
物管
物业费:
1.25000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
开发商:
大华(集团)有限公司
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL或者光纤
安全管理:
小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红外报警系统
建筑设计:
结构:砖混、钢筋混凝土 外墙:涂料 内墙:涂料 大堂:花岗岩 电梯:三菱 门窗:塑钢 厨房:毛坯 卫生间:毛坯 供电:4KW-8KW 供水:变频水泵 供气:煤气进户 消防:有消
建筑结构:
板楼、钢混
竣工时间:
2003-01-01
承建商:
申华
销售情况
开盘时间:
2003-08-20
交房时间:
2003-10-28
售楼电话:
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售楼地址:
华灵西路1888号
评论
  • 钱义86
  • 2017-09-14
特色:
小区户型:康泰新城主要分为3个弄,小区比较大,绿化非常的好,由多层和电梯小高层组成,电梯房东全是围绕中心公园
小区设施:小区自带公园,有健身设施,儿童娱乐设施,大象喷泉,乒乓球馆,小区内有幼儿园小区环境优美,设施配套成熟
生活配套:小区就是大华行知公园,小区出门100米就是乐购,奥特莱斯,巴黎春天,家乐福,美食城等商圈配套成熟
附近学校:上大九年制教育,宝山市重点学校,教师资深阅历,用心负责,行知实验幼儿园小区内自带,分校在大华三路。
居民素质:小区位于真金路华灵路,小区环境好,物业管理严格,安全问题可以放心,住在本小区的业主都是高素质人群。
不足:
车位有点紧张,先到先得,每月150元月租
  • 肖俊44
  • 2017-12-15
特色:
小区户型:小区是由多层和小高层组成,一梯两户,南北通透。主推90平米左右两房,房型好,适合居住。
小区设施:小区内自带一个幼儿园和一个中央绿化带。中央绿化带环境优美绿化率高,平时可供居民散步和锻炼身体。
生活配套:小区门口就是一家迪亚天天的中型超市。周边还包括乐购和九百两个大型超市,购物十分方便。
轨道交通:小区门口就是公交737终点站,另外还有738、78等公交线路。小区西侧是在建的地铁15号线,出行方便
附近学校:小区对口的是上海师范大学附属实验学校。宝山区排名前三,师资力量雄厚,重点高中升学率高。
不足:
小区车位比较紧张。目前正在改造车位,预计明年可增加300个新车位。
  • 苗朋50
  • 2016-12-01
特色:
小区户型:一梯两户,两房面积80㎡-120㎡不等,南北通户型;三房100㎡-150㎡不等,南北户居多
房屋品质:大华集团2003年建造,品质较好,得房率高,渗水漏水情况极少
生活配套:行知路东门100米就是真华菜场,周边小型商业配套齐全;南门华灵路300米到大华行知公园,
轨道交通:出东门就是737路终点站通往闵行古北;737路通往南京西路;78路通往黄浦海宁路;5分内上中环高架
附近学校:小区内设行知实验幼儿园;并对口上大附属实验学校,九年义务重点学区,持本小区房产证或户籍才能报名入学
不足:
西边和北边房屋沿真北路中环线,车辆声音比较吵;小区车位饱和拥挤;
详细地址
  • 宝山华灵路1885弄、华灵路1895弄、真金路1039弄
  • 66367658
  • 200442

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