菊园怎么样

特色：
小区户型：总栋数2—7号楼（34层）8、10、11号楼（20层）1千多户。主房型90－258M2的2、3、4房
小区设施：近51%绿化率的超大社区。3万平米的生态园林、社区内亭台楼阁、中心观景广场、网球场、儿童游乐园等。
生活配套：100米一兆韦德健身、盒马集市购物；200米八佰伴成熟商圈；往东150米新梅联合广场、生活配套齐全。
轨道交通：离地铁2号线东昌路站600米，9号线商城路站350米。离795路公交站只有100米，可谓是交通便利
附近学校：对口九年制洋泾菊园实验学校，周边幼儿园有爱儿坊（张杨路浦城路交叉口）托儿班、（三周岁开始）东昌幼儿园
不足：
房子是2000年竣工的，因为绿化大的原因、车位规划不是很多。停车困难时常发生、早晚高峰期附近较为拥堵。

特色：
小区户型：小区一共13栋楼，主要是三梯五户，两梯四户的两房，三房构成。朝南户型，南北通透，采光好。
生活配套：八佰伴和新梅到小区仅300米，是多功能现代化综合性商业大厦，是居民享受生活的好去处。
轨道交通：小区紧邻干道，向东300米即到达九号线地铁商城路站，朝北500米到达2号线东昌路地铁站。
附近学校：小区对口：华东师大东昌附中、洋泾菊园实验学校、格致东校、南国实验小学，都是是重点学校。
其他描述：东湖物业，现在物业费2.9块，每个楼栋都有保安，提供收快递等服务。
不足：
小区整体与00年以前竣工，房龄较老；小区靠近大型商场出口交通拥堵，杂音会比较大，小区租客多，比较混乱，小区车位地下很少，地面的固定车位也紧张 车位较少配比不足，停车困难.

特色：
小区户型：菊园位于陆家嘴金融中心浦城路，商城路交界处，由13栋住宅和一栋会所组成，主力户型为大面积的两室及三室
小区设施：小区中心有健身场所和亲水平台，是住户休闲的好去处，从北门入口处，20号楼旁边有一个儿童游乐区。
生活配套：小区东边即是商业中心八佰伴，北边1公里处为上海市东方医院（三级甲等），西边步行500米可到滨江绿地。
轨道交通：离地铁9号线商城路300米，离2号线东昌路600米，4，6号线世纪大道站1千米，并且多线公交汇聚
居民素质：豪宅地段，住户都是附近上班的白领，一般为三梯五户和两梯四户。人员年纪一般为中年。租户比大概为1比1
不足：
毕竟是1999年早期豪宅，车位比稍小，住户一般都有车，所以显得车位较少。