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九歌上郡

板楼 小高层 小区

九歌上郡怎么样

位于龙茗路与宜山路交叉口的九歌上郡,处于静安新城成熟社区内,总建筑面积14万平方米,由22幢11-12层的小高层组成。主力房型为49到65平米的1房,100平米的2/2/1、135平米的3/2/2,146平米的3+1/2/2户型,198.9平米的4+1房。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则,户型选择丰富,居住实用率高。附近商业网站遍布,酒楼食肆、综合市场、医院、学校等生活配套一应俱全。处于静安新城成熟社区内。该盘的楼间距比较大,处有50米,采光非常好。 

小区规划
建筑面积:
140000平方米
容积率:
1.60%
绿化率:
40.00%
供暖:
无供暖
停车位:
总数200个,地上100个、地下100个,月租300元
总户数:
1139户
目前户数:
1139户
电梯:
全部式12层电梯房
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
23栋
物管
物业公司:
静安新城物业
物业费:
1.70000元/平米·月
物业电话:
%u0035%u0034%u0037%u0038%u0037%u0030%u0037%u0039
基本信息
开发商:
上海静安新成置业有限公司
产权:
70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
光纤
安全管理:
保安24小时巡逻
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2005-01-01
评论
  • 张月03
  • 2017-04-14
特色:
小区户型:一梯两户为主,主力户型以双南房间和南北房间两房为主,面积90--106平。少量3房4房一梯一户大平层
小区设施:保证一户一车位,有地下车库,小区中心有花园、凉亭、活动场所,小树林等。06年电梯房,楼间距宽。
生活配套:靠近宝静菜市场,韩国街,家乐福超市300米,万象城,新华红星国际广场500米,虹桥医院800米。
轨道交通:出门就是地铁九号线合川路地铁站,300米内公交:虹桥镇2路、89路、113路、764路、752路。
附近学校:市一级七宝实验幼儿园,市一级星辰幼儿园,市一级金太阳幼儿园,闵行区重点七宝实验小学
不足:
小区朝南一排的一房靠近宜山路,和靠近西边的房子临龙茗路有点吵,房间需要做双层隔音玻璃方可舒适安宁。小区环境品质不错,但物业管理水平欠缺,缺乏整顿与改善。
  • 刘晓07
  • 2017-03-30
特色:
小区户型:有少量一房户型;大多为一梯两户的两房,为双南、南北户型;三房为板式飞机户型。
小区设施:小区内有地下停车场,一户一车位没有问题,小区里有凉亭、有儿童娱乐场、老人健身场、沿河林荫小路等。
生活配套:小区南边靠近宝静农贸市场200米,韩国美食街,韩国亲水花街,井亭天地生活广场,万象城,卜蜂莲花。
轨道交通:出门就是地铁九号线合川路地铁站,300米内公交:虹桥镇2路、89路、113路、764路、752路。
附近学校:对口闵行区重点的七宝实验幼儿园,七宝实验小学,七宝实验中学。金太阳幼儿园。私立:协和双语学校。
不足:
小区朝南一排的一房靠近宜山路,和靠近西边的房子临龙茗路有点吵,房间需要做双层隔音玻璃方可舒适安宁。小区环境品质不错,但物业管理水平欠缺,缺乏整顿与改善。
  • 刘洪82
  • 2017-04-25
特色:
小区户型:一梯两户为主,主力户型以双南两房和南北两房为主,面积90-106平方。少量3房4房一梯一户大平层
小区设施:保证一户一车位,有地下车库,小区中心有花园、凉亭、小树林等。06年电梯房,楼间距宽。两面沿河!
生活配套:靠近宝静菜市场,韩国街,家乐福超市300米,万象城,新华红星国际广场500米,虹桥医院800米
轨道交通:出门就是合川路地铁站九号线,300米内公交:虹桥镇2路、89路、113路、764路、752路
附近学校:市一级七宝实验幼儿园,市一级星辰幼儿园,市一级金太阳幼儿园,闵行重点小学七宝实验小学
不足:
小区出租和转手率较高,导致邻居变动较大。小区品质好但物业管理有待提高,进出一个大门,没有人车分流
详细地址
  • 闵行宜山路2328弄
  • 54787079
  • 200030

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