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金谊河畔

板楼 小高层 小区 地铁沿线

金谊河畔怎么样

金谊河畔油上海中房置业——中国房地产开发集团的15个联合体成员之一,成功规划中房三林城,毗邻2010世博园区,其中规划和建设有中房三林公园,16.5万平方米三林商业城。中房三林城金谊河畔,位于上南成熟生活版块。周边医院、银行、学校、超市形成完备生活配套,中环线、轨道交通6号线、8号线、11号线,均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道快速到达浦西,多条公交车到达陆家嘴、外滩、淮海路、人民广场、徐家汇商圈。 中房三林城金谊河畔31万m2综合社区规划,其中25万m2住宅规划,6万m2社区商业中心,社区东侧另配有7400m2幼儿园,1.7万m2中学。整个小区逾60%的绿化率营造都市中的绿洲,更有2.5万m2的集中绿地,与市政绿化带合为一体,形成完整的开放空间。100-110m2景观两房,135m2情景三房,营造都市中的高品质生活。 

小区规划
占地面积:
191446平方米
建筑面积:
216923平方米
容积率:
1.88%
绿化率:
45.00%
停车位:
金谊河畔车位:1395个
总户数:
2176户
目前户数:
2176户
电梯:
电梯通行
卫生服务:
小区内部杂物清理整洁定时打扫
楼栋总数:
32栋
物管
物业公司:
上海中星集团申城物业有限公司
物业费:
1.66000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
开发商:
上海中房置业股份有限公司
产权:
70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL或者光纤
安全管理:
小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红外报警系统
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2008-06-01
销售情况
开盘时间:
2009-11-8
交房时间:
2010-1
售楼电话:
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售楼地址:
上南路4518号
评论
  • 154560601
  • 2017-03-27
一品漫城,前滩门户位置,地铁口。\n\n\n\n\n三期联排别墅:面积300平左右,总价2400万左右;\n\n\n\n\n四期类独栋别墅:面积330-370平,总价2600-3800万;\n\n\n\n\n五期小高层:98平2房,单价6-6.6万/平;\n\n\n\n\n 115平3房,单价6.3-7.1万/平;\n\n\n\n\n售楼处预约参观热线:136 5197 1569
  • 栗忠05
  • 2018-01-20
特色:
房屋品质:小区有两期,2009年交房完毕。中房造的商品房小区,品牌地产,品质过硬。防水隔音效果都不错。
生活配套:小区南门口是沿街商业,西门口就是金谊广场,有乐购、西贝、星巴克、华夏影城,往北1.5公里就是东方医院
轨道交通:小区南门口就是公交车站,可直达周浦、塘桥、徐家汇。西门往北300米就是11号线,可到迪士尼、徐家汇。
附近学校:小区北面紧挨着临沂八村幼儿园和三林中心小学,小学不是区重点,但是建校时间长,师资力量雄厚。
其他描述:小区现在是万科物业,管理非常到位,出入都要门禁卡。对居民比较礼貌,负责任。
不足:
小区内部租户占比还是有的,相对于其他高档小区来说,租户占比还是偏高。小区绿化不是很高,而且主要集中在小区中央区域,四周绿化就少了。
  • 吴琼43
  • 2017-01-02
特色:
小区户型:两房(102-113)双南、一南一北三房(134两南一北厅直通复式(166-190)三房或者四房
小区设施:小区车位十分充足配比在1:1.5地下车库有四个口无需等待小区内部有社区活动中心和儿童游乐场,绿化高
房屋品质:三林片区,品质商品房,中房开发商大户型面积,或者楼底垫高50多,不会返潮绿化率高,万科物业,
生活配套:出门金谊广场乐购及华夏影城还有11号线三林站20M楼下四大银行沿街商铺饮食方便有安盛街/东明菜市场
附近学校:临沂八村幼儿园,三林中心小学,三林中学重点,林苑小学,小天鹅小叮当小浪花幼儿园,尚博实验小学重点学区
不足:
小区前一排和后一排几栋楼是一梯两户,前一排靠永泰路会有点小吵,还有就是西门有个垃圾站
详细地址
  • 浦东永泰路595弄
  • 58602003
  • 200126

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