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锦绣逸庭(锦绣逸庭别墅)

板楼 低层 高层 联排 别墅 小户型住宅/复合地产

锦绣逸庭怎么样

锦绣逸庭位于上海青浦徐泾板块,项目西临徐盈路、南临盈港东路,东临西向阳河。
锦绣逸庭基地面积95571.1平方米,主要以高层住宅和低层住宅为主,总建筑面积134147.06平方米,其中地上100672.64平方米 地下33474.82平方米。
锦绣逸庭项目是由7栋12层高层住宅、1栋一层会所和35栋2~3层低层住宅组成,住宅总户数625户。 

小区规划
占地面积:
95571平方米
建筑面积:
134147平方米
容积率:
1.19%
绿化率:
36.50%
停车位:
锦绣逸庭别墅共有停车位576个。
总户数:
625户
目前户数:
625户
楼栋总数:
37栋
物管
物业公司:
锦江物业管理有限公司
物业费:
2.50000元/平米·月
基本信息
开发商:
上海锦逸房地产发展有限公司
产权:
年限70年
景观设计:
上海班申景观设计有限公司
建筑设计:
中船第九设计研究院工程有限公司
竣工时间:
2014-07-31
投资商:
上海锦江国际有限公司
承建商:
上海建工五建集团有限公司
销售情况
代理商:
上海精稳企划
开盘时间:
2015年2月28已加推
交房时间:
2014年8月29日已交付
售楼电话:
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售楼地址:
上海市青浦区徐盈路588弄22号
评论
  • soufun-s12388642
  • 2015-02-06
【最满意的一点】大虹桥版块的火热程度这几年是能够看得到的,这边的升值空间巨大,这个盘的小户型个人感觉很好,比较适合我们年轻人,地理位置还不错,自己出游都还算方便。
【最不满意的一点】交通设施目前还没有跟上配套,过多的依赖自己开车
【价格】不错的性价比,感觉这边的房子每年都会涨价。
【地段】大虹桥版块,未来的发展中的黄金地段。
【交通】2号线比较远,公交也不是很发达
【配套】目前来讲周边配套比较少,生活购物之类的都需要走很远的地方
  • 99000750924
  • 2015-05-15
非常不满意的一点是作为别墅,这个容积率太高了,当然也跟它版块内的地价成正比,人家开发商也不做赔本的买卖。绿化率也只比普通公寓高那么一点点,当然物业费便宜,才两块多。目前交通不方便,出行基本靠自驾,或者是乘坐公交车。家里有车但也不是人人能开,不开车的人出门就麻烦了。目前也没什么配套,只有徐泾镇上一些老旧的配套,能满足一点基本所需。只期盼这个在大虹桥辐射圈内的楼盘能够快一点发展完备起来。
  • 爱252白
  • 2015-05-15
地理位置还不错,在大虹桥版块内,距离未来的地铁17号线徐盈路站也不远,大概1公里多点的样子。距离虹桥近,自驾或者地铁出行都非常方便。地理位置跟仁恒西郊花园其实是差不多的,但是单价却远远缔约仁恒西郊,均价26000,算起来比较划算,按照目前大虹桥的发展来看,未来的增值潜力巨大。只不过对于去年8月交房的那批那批住户来说,现在周边的配套比较坑,等待配套进一步完善。
详细地址
  • 青浦徐盈路588弄
  • 021-69768686
  • 201702

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