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佳龙花园

板楼 小高层 高层 小区 景观居所

佳龙花园怎么样

佳龙花园总建筑规模在30万平方米左右,由12-14层的小高层和19层的高层公寓组成位于黄兴绿地东侧,为绿地景观物业楼盘,但黄兴绿地景观效果一般。佳龙花园小区地块方正体量较大,小区内配套完善;佳龙花园小区和86万平方米黄兴公园隔街为伴,恬静慢节奏的公园生活概念被这里的住户所青睐;商业上守有两千米外的五角场商业圈,所以购物休闲的都市生活同样方便快捷;佳龙花园小区内部设计规划,以郁郁葱葱的绿化呼应旁边黄兴绿地。总体来说,佳龙花园社区规模适中、环境优美、房型合理,比较适宜自主型的购房者选择,不过目前这一板块的次新房价位也较高。 

小区规划
占地面积:
100000平方米
建筑面积:
133273平方米
容积率:
1.40%
绿化率:
50.00%
供暖:
无供暖
停车位:
佳龙花园停车位总数:737 个;地上392个,租金150 元/月;地下335个,租金400 元/月。
总户数:
1900户
目前户数:
1900户
电梯:
24小时电梯服务
卫生服务:
定期打扫
楼栋总数:
63栋
物管
物业公司:
陆家嘴物业
物业费:
1.85000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
产权:
70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
光纤
安全管理:
24小时闭路电视监控
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2004-04-01
销售情况
代理商:
上海容基工程项目管理有限公司
开盘时间:
2004-07-01
交房时间:
2005-06-30
售楼电话:
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售楼地址:
营口路600弄(近佳木斯路)
评论
  • 赵海17
  • 2017-08-09
特色:
小区户型:一梯两户和两梯四户,主卧和厅均朝南,一房两厅,两房两厅南北通透,三房两南一北,房型正气,楼距大采光好
房屋品质:由上海建工佳龙房产有限公司开发,05年竣工,砖混结构,一级材料,防水防潮,隔音效果好,车库防潮性能优
生活配套:小区门口就是黄兴公园,北300米是沙岗路菜场。距大润发大型购物超市1500米,与长海医院相距2公里。
轨道交通:小区门口100米是8号线地铁黄兴公园站,南200米137路公交站。往东2000米可上中环高架。
附近学校:一级示范幼儿园延吉幼儿园,民办杨浦小学与回民小学,复旦实验中学和鞍山实验中学。重点学校,师资雄厚
不足:
小区三房居多,四房均为复式且较少,总价均比较高
  • 欧阳23
  • 2017-07-31
特色:
小区户型:分一梯两户,两梯四户,主卧厅朝南,厨卫朝北,全明带边窗,楼间距大,户型正气。
小区设施:小区自带健身器材,该器材有肩部活动机,有脚腕活动机,器材位于小区中间位置,给居民提供便利的健康生活。
生活配套:离大卖场大润大仅1500米,该超市有必需品,电子产品,工作人员整体服务态度好。
轨道交通:距黄兴公园地铁站0.8公里,自驾上内环高架1公里之内,早晚高峰期间较为拥堵。
附近学校:对口小学:回民小学 师资雄厚,教育资源富裕,整体环境良好,多次被评为杨浦重点教育单位。
不足:
大户型的居多,小户型的较少,总价偏高,对于购房的年轻人压力较大,靠马路前几排房子有些少。
  • 倪美30
  • 2017-02-22
特色:
小区户型:小区分1梯2户和2梯4户。65.82平全南1房2厅,98.66平南北2房,120多平2南1北3房
小区设施:小区自带会所、泳池、健身馆。小区车位充足,车位停车费地上150元/月,地下400元/月。
生活配套:50米地铁8号线黄兴公园站;100米黄兴公园,63万方公园绿地天然氧吧,健身、养生好去处,适合居住。
轨道交通:近五角场商圈。200米沙岗路菜场;小区门口超市、星巴克。附近欧尚,大润发等大卖场。
附近学校:幼儿园:延吉幼儿园;小学:回民小学;初中:复旦实验、鞍山实验。全部为重点学区。
不足:
周边布局大都以老公房居多,人车分流有待改善。
详细地址
  • 杨浦营口路600弄
  • 021-50810333
  • 200433

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