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汇锦城(汇锦城别墅)

联排 板楼 多层 高层 别墅/小区 毛坯 地铁沿线/宜居生态地产/经济住宅/小户型住宅

汇锦城怎么样

汇锦城是吉宝置业中国在上海开发的第4个项目，位于浦东新场板块。汇锦城小区分三期开发：一期“汇锦首席”为花园洋房；二期“汇锦逸品”为高层公寓； 三期“汇锦经典”为高层公寓。
汇锦城在规划、设计、建设、用材方面所实现了环保、低碳，“汇锦首席”和“汇锦逸品”，荣获新加坡建设局绿色建筑标志金奖BCA Green Mark Gold Award。 

小区规划
占地面积：
260000平方米
建筑面积：
320000平方米
容积率：
1.20%
绿化率：
36.00%
供暖：
无统一供暖
停车位：
汇锦城有地上停车位290个
总户数:
2267户
目前户数：
2267户
楼层状况：
汇锦城由12-18层高层组成。 另有部分多层花园洋房。
电梯：
24小电梯服务
卫生服务：
保洁和绿化定期打扫
楼栋总数：
40栋
物管
物业公司：
狮城怡安（上海）物业管理服务有限公司
物业费：
3.65000元/平米·月
物业地点：
浦东新环西路1000弄（近沪南公路）
基本信息
开发商：
上海虹大房地产开发有限公司
产权：
年限为70年
供水：
市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨
供电：
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时
燃气：
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备：
光纤
安全管理：
24小时物业保安巡逻
景观设计：
SCI景观设计咨询有限公司
建筑设计：
巴马丹拿公司
建筑结构：
砖混
开工时间：
2009-12-01
竣工时间：
2012-10-01
投资商：
吉宝置业中国
承建商：
上海虹大房地产开发有限公司
销售情况
代理商：
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司,弘策中国
开盘时间：
2014年12月6日已加推
交房时间：
2014年9月已交房
售楼电话：
%u0030%u0032%u0031-%u0035%u0038%u0030%u0030%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址：
上海市浦东新区沪南公路7199弄
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评论
  • 小小小边
  • 2015-03-24
用专业的话说，我们是第一次置业，所以也没什么经验，看来看去，我是觉得哪的房子都差不多，反正都是乡下，只要价钱可以接受就OK了，而且我觉得就凭我们的实力，将来估计也换不起大房子了，所以还是一步到位的好，这样看来看去，我们主要也就是在新场的几个小区犹豫，老婆是觉得，要不还是买汇锦城嘛，好像其实也有小一点的户型的，不过好像没有多少了，现在汇锦城是最低13900起的，去地铁站有班车，房子是双南的三房，基本上现在买了，也就过那么一两个月就可以拿到房子了，然后装修入住，这不是挺开心的事情嘛。我现在就是搞不明白她到底是觉得汇锦城这个房子不好呢，还是在纠结我们家要出钱的事情，唉，女人的心思真的是摸不清。
  • csj91404
  • 2015-04-16
通过搜房网约好去看房，史经理很客气，很早就在售楼部等我了。看了样板房，房子装修中装，客厅和两个房间朝南，户型还是不错的。得房率在70左右，有前后阳台，小区环境也不错。小区有自己的幼儿园和会所，三期房子在康沈路与环新西路上，南门和西门两个入口。房子本身在我看来可以打8分，不过认为该小区地段和周边配套设施欠缺是硬伤，算是镇上的边上，有点落乡了，旁边都是农村自己盖的房子，好像至身于乡下了，也是我没有购买的原因。不过反过来看，这里空间大，有发展前途的，可惜我不原意等。个人意见，勿喷！！
  • soufun-s33308
  • 2015-07-14
住在张江，骑着电动车就去看盘了！看来汇锦城的交通还是相当方便的。还没到项目就能远远的看到一大片气派的高层耸立，。到了之后会发现现在已经交付的前几期入住率还是不错的。现在小区已经很热闹了，生活氛围还不错。大致看了下，发现商业配套发展不是很快。没见到大型商场，超市，以及批量生活基本设施。不过相信随着业主的入住，这里的生活会越来越好的！当初买房的时候也看了几个盘，包括这个。本来就基本敲定买这里了，可是后来看了另外一个盘后就定了那个。现在想想当初是不是有点草率？

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常见问题

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详细地址
  • 浦东沪南公路7199号、新环北路1180弄、新环北路1080弄、新环西路1000弄
  • 201314

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