天山河畔花园怎么样

特色：
小区设施：小区自带会所，内有恒温游泳池，健身房，羽毛球场，六处儿童娱乐设施等。绿化率45%，车位1500个。
房屋品质：小区是由新加坡LANDART园艺公司设计建成高档住宅区，外立面材质是高档涂料，具备丰富的装饰效果。
轨道交通：小区离地铁2号线威宁路站180米，娄山关站一千米，同时靠近延安高架及内环线。天山路主干道公交多辆。
附近学校：小区2公里内教育资源充足，从幼儿园到中学皆分布不远，其中威宁路小学与小区对口学校，质量较高的学校！
居民素质：小区位置较优越，置房人群主要为公司高管，银行中高层领导；租赁人群主要为企业高管！年龄25-50岁左右
不足：
小区外墙显旧，加上雨水冲刷阳台有锈迹，小区二手房同比周边其他小区面积大，总价高三房阳台大多都是一南两北，采光受到一定的影响！

特色：
小区户型：天山河畔的2房是全南户型，三房都是一房南，二房北，厅南北通：客厅敞亮，布局合理，无浪费空间。
小区设施：小区内有双层园林会所，拥有室内外两个游泳池、按摩池、壁球场、羽毛球场等多种设施。
生活配套：出门就有医院、菜场，银行，5min车程可达购物广场，配套齐全，可以满足我们一站式的购物需求
居民素质：天山河畔花园客源以中高端自住客为主，平均年龄35岁，素质高，居住者以外籍港澳台及国内高收入人士居多。
其他描述：约55％的高绿化率，与苏州河的亲水自然和6公顷的天原河滨公园融为一体，环境优美。
不足：
天山河畔花园南部的天山路由于是交通主干道，因此平时经过的车辆较多，会有一定的噪音和灰尘影响，马路对面沿街开设了一排装修、设计、板材等店面，导致粉尘也比较多。

特色：
小区户型：河畔花园以高层为28层居多,20、21号楼属于酒店管理式楼栋，楼内为两梯三户，四户设计，两房全南设计
小区设施：小区内设室内的恒温游泳池，健身会所，桑拿房，羽毛球场地，绿化率45%，六处儿童娱乐设施车位1500个
轨道交通：二号线威宁路站两百米，娄山关站一千米小区到中环高架直线1.4公里，小区到内环高架直线大概1.9公里
居民素质：天山河畔花园以自住为主，本地人和外地各占小区一半，天山河畔花园老人小孩会相对多一些，适合一家人居住
其他描述：陆家嘴物业服务有限公司，2.5元/平方米/月，一楼约在1.95元/平方米/月，刷卡入户，物业服务很好
不足：
小区一公里左右有一个厌恶设施加油站，暂时对居民生活无影响。天山河畔的房子大面积的多，所以总价过高。