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新天地河滨花园

板楼 高层 小区 公园地产/地铁沿线

新天地河滨花园怎么样

新天地河滨花园是上海长宁区83号街坊1号地块,位于该街坊的东北角,规划总用地面积4.6平方米,规划总建筑面积1.46万平方米,容积率2.5,其中集中绿化面积超过1万平方米,绿地率达到41%,规划总户数1025户,机动车位600个。新天地河滨花园原是长宁区危旧房集中的苏北里地块,居民2000多户。开发商将环境建设放在首位,提出“先建公园,后建家园”的开发理念。新天地河滨花园充分利用苏州河景观资源,沿线长1130米,宽60米,辟建地形起伏的河滨公园。 

小区规划
占地面积:
49327平方米
建筑面积:
146000平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
41.00%
供暖:
无供暖
停车位:
新天地河滨花园共有机动停车位600个。
总户数:
1117户
目前户数:
1117户
电梯:
楼梯爬行
卫生服务:
由物业管理负责保洁
楼栋总数:
27栋
物管
物业公司:
上海古北物业管理有限公司
物业费:
2.05000元/平米·月
基本信息
产权:
70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
光纤 东方有线
安全管理:
由物业管理负责
景观设计:
河北省建筑设计研究院上海分院 创意国际有限公司 上海桑叶建筑设计咨询有限公司
建筑设计:
河北省建筑设计研究院上海分院创意国际有限公司上海桑叶建筑设计咨询有限公司
建筑结构:
砖混
竣工时间:
2013-06-01
销售情况
代理商:
上海华燕置业发展有限公司
交房时间:
2014年
售楼电话:
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售楼地址:
上海市长宁区芙蓉江路533号
评论
  • 唐增68
  • 2017-11-13
特色:
小区户型:主力面积为186-321平的3—4房,还有480平的高区复试和633平的6房大平层,一梯一户,南北通
小区设施:小区人车分流,小朋友可以在小区内安心玩耍,而且车位充足,有地上车位和地下车位,方便业主停车
房屋品质:小区由耀海集团花80亿打造。内置中央空调,全屋豪装送地暖,窗户使用隔音真空玻璃,且地板使用品质大理石
轨道交通:距4/8号线西藏南路站500米,两条马路之隔就是西藏南路隧道,内环高架也在1500米之内,交通便利
附近学校:小区对口小学是南向200米外的上外附小,属于重点小学,还有对口中学大同中学,是上海的百年名校
不足:
小区为满二的次新房,二手税费较高,还有目前周边设施还不是很完善,配套不是很完善
  • 管国73
  • 2017-04-12
特色:
小区户型:全南一房71平,90-120平两房全南、南北户型,140平三房,160平四房,南北通透,部分顶楼复式
房屋品质:房子是新长宁国企开发商,质量有保障,外立面是墙砖的,不显旧,每栋楼出入都要刷卡。
生活配套:地铁3站至长宁同仁医院及西郊骨科医院,小区东门出口20米是美天菜场 ,地铁2号线娄山关路站步行50米
轨道交通:地铁2号线娄山关路站步行200米。836路、74路、808路、54路等公交步行20米-60米左右
居民素质:小区紧靠中山公园商业区,业主均受过高等教育,大多是商业区内白领,年龄普遍在40岁左右,自主率70%
不足:
没有会所,小区规模不大,可以活动的地方不多,总高33楼,偏低楼层采光不好
  • 吴蔚60
  • 2017-09-03
特色:
小区户型:主力面积为186-321平的3—4房,还有480平的高区复试和633平的6房大平层,一梯一户,南北通
小区设施:小区人车分流,小朋友可以在小区内安心玩耍,而且车位充足,有地上车位和地下车位,方便业主停车
房屋品质:小区由耀海集团花80亿打造。内置中央空调,全屋豪装送地暖,窗户使用隔音真空玻璃,且地板使用品质大理石
轨道交通:距4/8号线西藏南路站500米,两条马路之隔就是西藏南路隧道,内环高架也在1500米之内,交通便利
附近学校:小区对口小学是南向200米外的上外附小,属于重点小学,还有对口中学大同中学,是上海的百年名校
不足:
小区为满二的次新房,二手税费较高,还有目前周边设施还不是很完善
详细地址
  • 长宁芙蓉江路555弄1-20号
  • 200051

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