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上海大厦/小区

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电影华苑

板楼 高层 小区 豪华居住区/国际化社区/地铁沿线

电影华苑怎么样

电影华苑,位居零陵路751号,占地15779.31平方米,总建筑面积63000平方米,小区绿化率35%,容积率3.7。
正对上海八万人体育场,地属徐家汇核心地段,更作为区域内后一块住宅开发项目而弥足珍贵。
电影华苑的交通优势显著,周边除有多条公交线路之外,并设有轨道交通1号、3号、4号线万体馆站,进出方便自如。同时,因地处市中心,商业、文体、娱乐等配套完善,东方商厦、港汇广场、太平洋百货、市百六店、汇金百货、汇联商厦、腾飞广场、飞洲国际大厦、宜家家居、八万人体育场、上海游泳馆、大舞台等围绕其左右。
电影华苑项目包括迷你豪宅、时尚复式房和行政酒店服务公寓。本期主推电影华苑3号楼,主力房型为面积约80平方米的时尚复式小户型和面积约160平方米的豪华复式大房型,其南北跃、通廊式等空间格局,契合城市精英人士的生活需求。 

对口学校
东安路第三小学

地址:徐汇区天钥新村27号

小区规划
占地面积:
15779平方米
建筑面积:
63000平方米
容积率:
3.70%
绿化率:
35.00%
供暖:
无供暖
停车位:
200个
总户数:
792户
目前户数:
792户
电梯:
4栋楼均有4部电梯 还有专门的物业维护
卫生服务:
由物业管理负责保洁
楼栋总数:
31栋
物管
物业费:
2.80000元/平米·月
物业电话:
%u0036%u0034%u0036%u0039%u0038%u0038%u0038%u0037
基本信息
开发商:
上海东方金马房地产有限公司
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
光纤 东方有线
安全管理:
4栋高层大楼均有2部电梯 还有专门的物业维护
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2007-07-01
销售情况
开盘时间:
2006-05-25
交房时间:
2008-04-01
售楼电话:
%u0036%u0034%u0036%u0039%u0038%u0038%u0038%u0037
售楼地址:
零陵路751号
评论
  • 丁俊27
  • 2017-05-01
特色:
小区户型:小区一共四栋,63平-80平的一房,63左右的一房是一南厅南,80平的是复式一房,风格独特。
生活配套:配套成熟,出门西面100米是飞洲国际大厦,吃喝玩乐很齐全。南面50米是上海体育场,可以进行各类锻炼
轨道交通:出门西面200米即是上海体育馆地铁站,1/4号线,出行方便
附近学校:对口中学为徐汇中学,是徐汇区的区重点,教育质量很好!
其他描述:小区物业公司为上海上实金马物业管理有限公司,物业费为2.8元/平米/月。
不足:
万体馆有时候开演唱会,可能有点声音,比较吵,可以装隔音玻璃。
  • 李超27
  • 2017-07-06
特色:
小区户型:主力户型是63-69平米平层一房,81平米南北小复式,特点风格独特,
生活配套:龙山菜场位于小区东南方向500米,小区南面就是万人体育场,锻炼,散步好去处
轨道交通:小区西面200米就是地铁4号线体育馆站和公交站台,往北走600米是地铁1.9号线徐家汇站出行便利。
附近学校:对口光启小学,第十四中学和徐汇中学
居民素质:整个小区上海本地居多在70%,30%是外地人和外籍人士,年龄在30-50之间
不足:
小区主打小户型,业主多为单身人士和年轻人,得房率不高,没有绿化
  • 许欢27
  • 2017-04-13
特色:
小区户型:主力户型是63-69平米平层一房,81平米南北小复式,特点风格独特,不足得房率不高
小区设施:小区有地上,地下停车位,相对不太紧张,小区自带会所,健身器材
房屋品质:小区由东方金马集团开发,2008年竣工,小区地下车库一年四季不潮!
生活配套:小区出门100米西南就是飞洲国际,东面是星游城,南面世纪联华
居民素质:小户型出租多为年轻单身人士及公司白领,境外人和外籍人占60%,整体素质偏高
不足:
小区主打小户型,业主多为单身人士和年轻人,自住率不高
详细地址
  • 徐汇零陵路751弄
  • 64698887
  • 200030

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