采菊苑怎么样

特色：
小区户型：房子面积段在58—99平，其中以58的全南一房和77平的南北2房居多，一梯三户为主。
小区设施：小区车位充足（1:1.2比例），出入门禁刷卡，小区环境优美，基本的生活配套设施齐全。
房屋品质：开发商是上海爱建房地产有限公司，以中国新式建筑风格，丰富多变的景观及绿化，打造的高品质小区。
生活配套：欧特福菜场位于西南面200米，小区前面且自带昊元生活广场，东南800米有绿地正大贝缤纷城。
轨道交通：小区东南面800米即可到达7号线顾村公园站和公交站1604,527路，且西南面也公交站台，出行方便。
不足：
采菊苑东区东面位于主要交通要道，比较嘈杂和拥堵；采菊苑西区的小区停车位现在有点紧张。

特色：
小区户型：小区位于宝山区菊联路的宝菊路，小高层为主，总高11楼，户型上是1梯3户的户型，主力户型以1房和2房
小区设施：小区内部有康乐园，车位共300个，没有球场和喷泉，有一个老年活动中心，物业提供老年人午餐，快递取件等
房屋品质：开发商是爱建置业，品质属于一般，车库防潮，西区开盘时间是2008年，品质上外立面做了防水和防潮的措施
生活配套：周边配套有：镇仙楼大酒店，御池园生活馆，菜市场，步行800米就是华山医院北院
轨道交通：公交：1604；宝山3路，宝山1路，宝山29路；527；528等500米地铁有7号线顾村公园
不足：
小区环境一般，绿化比较少，物业管理比较差，租客比较多

特色：
小区户型：一梯二户至一梯三户，一房 二房 三房 总高11层，南北通+全朝南户型，
小区设施：小区内有900米跑道 凉亭、 一系列娱乐设施
生活配套：小区门口是昊元生活广场，广场旁边有公交站台。步行800米到绿地正大缤纷城，步行900米到顾村公园，
轨道交通：步行850米到地铁7号线和15号线，在建中，广场旁边站台有1604,1605，宝山3路，宝山29路
居民素质：租客在20%左右，上海市区置换户30%,新进上海人50%，年龄段为25-40
不足：
小区建筑外墙用的真实漆，看着有些老旧，小区建于2008年，小区靠马路会有些噪音。