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上海大厦/小区

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滨江晶典(尚发华苑 尚发嘉苑)

板楼 高层 商务大厦/写字楼 毛坯 地铁沿线/教育地产/江景地产

滨江晶典怎么样

滨江晶典项目位于内环内东外滩畔,位居滨江生活区。项目由5幢住宅楼和沿街商铺组成,其中16层以上的高区房源可看到黄浦江江景。
滨江晶典位于杨浦区政府旁,环伺4条轨道线、10余条公交线、4项越江工程以及内环线,连接徐家汇、人民广场、五角场、陆家嘴等CBD和城市副中心。小区紧邻长阳路、鞍山路商圈,邻近复旦、同济等高校和中小学校。项目距离渔人码头约1.4公里。
滨江晶典一期住宅以约90㎡两房,140㎡的三房为主。双阳台、双凸窗设计,首批住宅于2009年开盘,开盘当日已基本售罄。二期住宅现房的销售,主力户型为90平米两房,还有175平米四房。两梯两户设计;主卧套房设计,单独配置洗手间、更衣室、储藏室和小书房。 

小区规划
占地面积:
21300平方米
建筑面积:
47000平方米
容积率:
2.20%
绿化率:
35.00%
供暖:
无供暖
停车位:
滨江晶典车位数:地上12,地下229;车位比1:0.8 总数:241个。
总户数:
313户
目前户数:
313户
楼层状况:
滨江晶典楼层状况:24层高层,2梯2户。
电梯:
有电梯
卫生服务:
定期打扫
物管
物业公司:
上汽物业
物业费:
1.76000元/平米·月
物业地点:
杨浦榆林路839号(近江浦路)
基本信息
开发商:
上海尚发房地产发展有限公司
产权:
70年滨江晶典住宅产权年限为70年。
供水:
市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93 元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL
安全管理:
小区门禁智能管理系统各主要路口设有闭路电视监控系统红外报警系统
景观设计:
绿茵景园上海公司
建筑设计:
上海三益建筑设计有限公司/上海岩土勘察设计院有限公司
开工时间:
2008-07-01
竣工时间:
2014-05-01
投资商:
上海汽车工业开发发展公司,上海汽车工业房地产开发公司,上海弘基保欣投资管理有限公司
承建商:
浙江舜江建设集团有限公司
销售情况
代理商:
弘策·中国
开盘时间:
预计2016年5月份加推剩余房源
交房时间:
2014年5月
售楼电话:
%u0030%u0032%u0031-%u0036%u0035%u0038%u0039%u0033%u0033%u0033%u0033
售楼地址:
杨浦区榆林路839号(近江浦路)
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评论
  • biojane
  • 2015-01-12
【最满意的一点】合生已经开盘,说现在房源都有,均价42000,是精装房.滨江晶典的,均价是41000,不过是毛坯前滩一号15年交房,滨江14年,可以早点入住老公倾向合生,觉得有发展潜力,前滩要投资1000亿,但是我觉得前滩还处于规划,上海中心5年了还没造好。等前滩那边成规模,至少10年了,太久了。 我还是倾向滨江,滨江应该是对口齐一的学区房吧,为了孩子还是得选师资教育力量雄厚的杨浦区吧?现在是各执己见,两人谁也不能说服谁,求大家的建议,我想大家一定是站在我这一边的是吧!
  • biojane
  • 2015-01-12
【最满意的一点】合生已经开盘,说现在房源都有,均价42000,是精装房.
滨江晶典的,均价是41000,不过是毛坯
前滩一号15年交房,滨江14年,可以早点入住
老公倾向合生,觉得有发展潜力,前滩要投资1000亿,但是我觉得前滩还处于规划,上海中心5年了还没造好。等前滩那边成规模,至少10年了,太久了。
我还是倾向滨江,滨江应该是对口齐一的学区房吧,为了孩子还是得选师资教育力量雄厚的杨浦区吧?
现在是各执己见,两人谁也不能说服谁,求大家的建议,我想大家一定是站在我这一边的是吧!
  • 小风风小
  • 2014-12-29
【最满意的一点】各方面都不错【最不满意的一点】竟然卖完了,不知道什么时候能加推啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11【价格】还能接受【地段】不错【交通】公车出行,低碳环保【配套】由学校有商场有医院【环境】可以看江景
详细地址
  • 杨浦榆林路839号(近江浦路)
  • 200080

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