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正文花园

板楼 多层 小高层 小区

正文花园怎么样

正文花园位于杨浦五角场板块,南靠纪念路、西接逸仙路、东临吉浦路路、北面靠仁德路。正门与文化花园相对。小区所在的五角场板块,是上海城市的又一个副中心,将被规划成下一个徐家汇。距离人民广场约12公里,轨道交通10号线五角场站已正在建设当中。区域内,有百联又一城、万达广场、大西洋百货等百货商店以及同济居家装饰、五角场街道医院等,生活氛围浓厚。从区域现状来看,政立路周边以房龄10以上的老公房为主,夹杂一些2000年建成的商品住宅小区。规划设计小区里面有一个会所,都要付费.还有供居民休息的休闲广场椅子等。设计地面与地下的停车位。总体占地4.4万平方米。小区分2期,属于中型社区。 楼盘质量小区是2003年交房的,现在房子外部由于是贴了面砖,外墙有些褪色。绿化虽然有30%,但感觉还不是很多.但部分房屋有漏水现象。居住人群小区老人居多,大中学教师较多,动迁户较多,生意人较少,还有10%外地人。 

小区规划
占地面积:
44000平方米
建筑面积:
110000平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
30.00%
供暖:
无供暖
停车位:
停车位共700个。
目前户数:
800户
电梯:
24小时电梯服务服务
卫生服务:
内部杂物清洁整理定时打扫
楼栋总数:
11栋
物管
物业公司:
上海展大物业管理有限公司
物业费:
1.50000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
产权:
70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点是0.3070元/千瓦
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
光纤
安全管理:
小区门禁智能管理系统,各主要路口设有闭路电视监控系统,红外报警系统;
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2004-02-01
销售情况
开盘时间:
2002-08-08
交房时间:
2003-09-01
售楼电话:
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售楼地址:
政立路1585号(逸仙路)
评论
  • 陈先52
  • 2017-11-18
特色:
小区户型:户型均南北通透,错层,面积95平-167平不等,房型2房到4房,层高均为3米,总高6-17层不等
生活配套:出门100米就是安泰医院,小区距江湾医院800米,三门路菜市场700米,乐购超市650米
轨道交通:离三号线地铁江湾镇站约500米,小区门口公交站108路,118路,132路等等,交通非常方便。
居民素质:小区50%为中年人,40%是小年轻,10%是老人家,居民素质文化水平普遍较高。
其他描述:小区绿化率高,40%左右,治安管理较好。
不足:
小区车位紧张,车位严重不够,车位都停在门口了,小区边靠变电站
  • 熊威04
  • 2017-09-29
特色:
小区户型:多层-高层,总高6楼,总高12楼,总高14楼,总高17楼,103平方到166平方,均为南北通透户型。
生活配套:吉浦路菜场500米,农业银行,邮政银行,乐购超市工农超市都是500米,安泰医院300米,配套齐全。
轨道交通:离三号线江湾镇地铁站500米,小区门口公交站108路,118路,132路等等,交通非常方便。
附近学校:小学:贝贝幼儿路,政立路二校,江湾小学,公立中学:三门中学,私立中学,同济实验学校,财大复旦。
不足:
不足就是西面有点大型变电站,变电站是埋在地下,影响肯定是有,但是不大,小区车位太紧张,特别是晚上回来晚一点完全没有地方停车场。
  • 李胜68
  • 2017-10-12
特色:
小区户型:小区为2000年次新小区,均为总高6层,主力面积90-135㎡,南北通透,楼间距35米以上,采光好
生活配套:距小区500米到大型商超吉买盛、乐购购物以及江湾医院。500米范围内银行众多:农、工、建、交通、邮政
轨道交通:小区正门口有公交站台,可乘坐100/187路公交车。沿政立路向西500米可到达地铁3号线江湾镇站。
附近学校:小区南侧300米有:杨浦同济实验学校,距小区500米内有三门路幼儿园,政立路小学,三门中学,重点学校
不足:
小区没有地下停车位,多层建筑,小区均价已达到电梯房小区的单价,挂牌总价过高。
详细地址
  • 杨浦政立路1588弄
  • 021-65913422

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